中潤達大廈｜灣區中芯地標 大亞灣超甲級寫字樓
發布時間： 2024-07-12 17:29:38來源： 閱讀量：1739 當代藝術史家杰克遜曾說：當我們想起任何一種重要的文明的時候，我們有一種習慣，就是用偉大的建筑來代表它。 當我們想起一座城市時，也習慣用它的建筑來代表它。如果把現代城市比喻成一本書，那寫字樓就是這本書的封面，城市的格局、氣度與抱負都映射在這個封面上。如今，在美麗的大亞灣淡澳河畔，一座地標超甲級寫字樓拔地而起，重塑城市商務封面，以170.7米的摩天高度，對望灣區眺望世界。
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01.區位篇——粵港澳大灣區中心
大灣區經濟腹地
惠州市毗鄰香港、深圳、廣州三大國際化大都市，作為粵港澳大灣區重要節點城市、深圳都市圈重要成員，惠州擁有突出的土地空間優勢、豐富的自然資源優勢、便利的發展區位優勢，惠州未來將打造成為粵港澳大灣區高質量發展重要地區和更加幸福的國內一流城市。
2023年惠州地區生產總值5639.68億元，同比增長5.6%，規上工業總產值1.14萬億元，占GDP比重達48.3%?；葜菡辛α抠Y源打造“3+7”產業園區，發展壯大“2+1”現代產業集群，即石化新能源材料、電子信息以及生命健康產業集群，同時緊追風口，發展新型儲能產業。
大灣區中心
惠州大亞灣（國家級）經濟技術開發區于1993年5月經國務院批準成立。位于惠州南部，是惠州市重點發展的國家級產業園區，與深圳市坪山區相連，與香港隔海相望，是深圳東進的首站，也是粵港澳大灣區國家戰略的重點規劃區域，盡享粵港澳大灣區及深圳東進戰略的政策紅利，將作為大灣區重要戰略基地，承接國際化大都市產業輻射核心樞紐。
大亞灣區自成立之日起便被賦予了開放包容的精神稟賦，擁有良好的投資營商環境和城市依托，高質量發展的基礎更加雄厚，發展的動力更加強勁。2023年GDP達到951.1億元，同比增長7.2%，連續5年入圍先進制造業百強園區。在“十四五”期間，大亞灣區將加大總部經濟項目招商力度，依托重點項目、龍頭企業打造總部經濟基地，培育總部經濟生態。
02.產品篇——超甲級寫字樓
中潤達大廈是政府重點支持建設的全球總部經濟基地項目，由中潤達集團多年匠心打造，集商務辦公、高端酒店、云端展廳、金融服務、商業配套為一體的灣區地標商務綜合體。大廈規劃總建筑面積約7.8萬㎡，建筑高度170.7米，為大亞灣區目前已建成的第一高樓。不僅各項技術指標達到超甲級寫字樓標準，同時規劃多元核心商務配套，構筑全新的國際化商務生活。
總部經濟基地
大廈分為A座與B座，A座為超高層寫字樓，地上34層、地下2層，B座地上11層，與A座低區連同規劃商務配套服務。A座以集團自用辦公及大灣區總部企業為主力，匯聚區域優勢行業中的優質企業，形成產業資源集聚效應，打造垂直產業社區的典范，助力大亞灣經濟高質量發展。
奢闊豪華空間
A座寫字樓標準層采用外框內筒的格局，最大限度提高空間的利用，打造整層70%的實用率。建筑面積約1500㎡，超10米柱距，層高4-4.8米，領先其他寫字樓普遍3.2米的層高，大幅提升企業辦公空間品質感。靈動空間自由組合，充分滿足企業總部空間需求，暢享舒適商務辦公。
12米高闊大堂
寫字樓大堂挑高12米，盡顯國際商務氣度，金屬雨棚與兩面全落地窗，使整體空間氛圍更顯大氣與品質，出入極具儀式感與尊崇感?；∶婢€條設計鋪設燈帶，以藝術張力升級第一會客形象。大堂設有休閑咖啡廳，營造休息、會友和商務洽談的理想場所。
大堂閘機入口配備人臉識別系統，企業員工信息錄入系統之后，實現1秒過閘，暢通無阻，高峰期也不會形成擁堵，同時有效保障企業安全。
13部進口電梯
A、B座共配備了13部德國進口蒂森克虜伯電梯，A座包含7部客梯、1部VIP梯和1部消防梯。采用高低分區運行模式，運行速度達到4m/s，充足的電梯數量和高速運行將大大減少等候時間，保證在高峰時期電梯無需排隊。1部VIP梯供企業總裁和VIP客戶使用，滿足尊貴乘梯體驗和高規格接待需求。
LOW—E玻璃幕墻
外立面采用LOW-E中空玻璃幕墻設計，仿佛會呼吸的天空之鏡，以無界視野拓寬商務圈層。強效隔熱隔音防輻射，并帶來通透視野和明亮采光，舒享沐光辦公環境。可開窗設計，保持自然風流通，營造舒適辦公體驗。
VRV—中央空調
VRV中央空調系統，可獨立靈活控制，實現24小時供冷，分戶按流量計費，低耗節能效果更佳，節能率可達40%以上。提供新風系統，不斷給予充足的新鮮空氣，保障寫字樓內全天候的健康空氣質量。
樓宇泛光照明
大廈外立面設計幕墻泛光照明系統，締造大亞灣CBD封面形象，以光影線條元素勾勒建筑形體，禮獻高顏值企業形象，賦予城市建筑夜間生命意境。
多元商務配套
B座商業裙樓，設計超1000㎡退臺式屋頂花園，引進商業銀行、高端酒店，品牌餐飲、健身娛樂等業態，提供多元商務配套，工作之余，可盡享有趣、舒適的休閑環境。
智慧辦公系統
大廈全面引入智慧辦公理念，規劃路演中心、共享會議室、智慧食堂等，滿足企業會務、行業論壇、產品發布、展覽交流等多樣需求。同時安裝智慧樓宇管理系統、智能停車場、AI共享員工等智能系統，為企業帶來卓越的服務體驗，助力其實現高效運營和價值提升。
03.配套篇——公共配套完善
大廈位于大亞灣區科技創新園內，地處大亞灣行政商務中心區。園區內集商務辦公、職業培訓、商務會展、金融文化產業、信息平臺及生活配套等功能于一體，實現就近服務。緊鄰大亞灣區政務服務中心，實現“一窗通辦”，讓營商環境、辦事效率雙倍提升。
交通便捷通達
中潤達大廈東瞰惠深沿海高速，南接石化大道，西鄰大亞灣大道，北近龍海二路；距惠深沿海高速澳頭出口約500米，可與深汕高速、惠大高速連通出行；距廈深高鐵惠陽站約10分鐘車程，可實現一站入深，一小時直通香港；距惠州平潭機場候機樓僅100米，距深大城際軌道大亞灣段響水河站約1.5公里，可搭乘多條航線，快速高效通達全國、連通全球。
商服配套齊全
大廈西面被淡澳河環繞，沿河規劃有城市藝術公園、體育公園等，景觀資源豐富；3公里范圍內有吾悅廣場、益田假日廣場、萬達廣場等成熟商圈；被碧桂園、大愛城、菩提園等大型住宅社區環繞；有大亞灣西區第七小學、大亞灣實驗學校、大亞灣第一中學等高等學府；有惠亞醫院、西區醫院、惠陽人民醫院等醫療資源在側。大廈周邊各類公共配套設施齊全，讓企業員工工作、生活兩不誤。
集團資源雄厚
中潤達大廈為中潤達集團投資建設。集團跟隨大亞灣石化產業發展的步伐，于2007年在大亞灣創立。歷經多年積極探索與實踐，逐步發展成為集物流供應鏈、環?？萍?、新能源材料、再制造、國內貿易、金融投資為一體的綜合性產業集團，并斬獲了高新技術企業、專精特新企業、中國優秀民營企業、交通運輸部先進單位、中國化工物流百強企業等一系列榮譽桂冠。未來，集團將以中潤達大廈為載體，匯聚新能源、高科技板塊各種優質資源及優質企業，助力大亞灣及惠州經濟發展。
優質的企業必須配備專業的服務及豐厚的資源。大廈的物業服務是由集團自有物業公司提供，來自碧桂園物業原班團隊組建，將為大廈提供高品質、精細化的專業物業管理服務。同時將發揮集團深耕大亞灣的資源優勢，與區域內龍頭企業和政府機構達成合作，為大廈內的企業牽線搭橋，提供更多資源對接及政策扶持。讓進駐大廈的企業用遠低于一線城市的運營成本，獲得等同于一線城市的資源及服務。
中潤達大廈，以高端的硬件設施和完善的軟件服務，成為大亞灣區新一代高端商務地標，必將成為企業辦公和商務活動的首選之地，處處彰顯著企業的實力和形象，同時為惠州及大亞灣的經濟發展提供強有力的支撐，助力城市革新及經濟發展。